Maisonette-Wohnung mit Galerie, großer Terrasse und Garage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Maisonette-Wohnung mit Galerie und großer Dachterrasse – Wohnen auf zwei Ebenen in zentraler Lage von Moers.

In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten erwartet Sie diese besondere Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und viel Wohnqualität. Die zentrale Lage von Moers verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld.

Bereits die untere Ebene überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer praktischen Arbeitsküche, einem Schlafzimmer sowie einem Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für Komfort. Eine Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage. Hier schafft eine offene Galerie ein luftiges Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Leseecke oder kreativer Rückzugsort. Zwei weitere Schlafräume befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die mit einem schönen Ausblick zum Verweilen einlädt.

Ein Garagenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab. Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig separat abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, eine gepflegte Eigentümergemeinschaft und eine zentrale Lage in Moers zu schätzen wissen. Ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.

Lage