Familienfreundliches Wohnen in Bestlage von Herdecke – Foto 1

Familienfreundliches Wohnen in Bestlage von Herdecke

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.58313 HerdeckeNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
6
TraumImmo-ID: SX874F6
Partner-ID: 068632732

Veröffentlicht am 06.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.230 m²
Schlafzimmer4
Zimmer6
Badezimmer3
EinbaukücheBadewanne

Grundstücksfläche825 m²
Nutzfläche90 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2.169,57 €/m²
Provision3.57

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Beschreibung des Hauses

Angeboten wird ein in den letzten Jahren teilsaniertes, Einfamilienhaus mit wunderschönem 826 qm großen Grundstück in sehr begehrter Wohnlage von Herdecke an der Stadtgrenze zum Dortmunder Süden.

Die Immobilie kann sowohl, wie zuletzt, als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus oder aber für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden und bietet so eine Vielzahl von Nutzungsoptionen für die neuen Eigentümer.

Bei Eigentumswechsel in 2003 wurde der Kellerbereich ausgeschachtet, trockengelegt und erhielt in diesem Bereich eine neue Außendämmung. Von 2003 bis 2004 wurde der komplette Innenbereich inkl. sämtlicher Wasser- und Elektroleitungen neu gestaltet und saniert.

Das Haupthaus mit ca. 180 qm Wohnfläche und ca. 90 qm Nutzfläche, erbaut in 1914, wurde Ende der 70er Jahre um einen großzügigen Anbau mit einer Fläche von ca. 56 qm und einer überdimensionalen Doppelgarage erweitert.


Lage

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