| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 202 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 1617 m² |
|---|
| Kaufpreis | 265.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.311,88 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenVerkauft wird dieses sanierungsbedürftige und leerstehende Mehrfamilienhaus mit drei Garagenstellplätzen und Außenstellplatz in beliebter Höhenlage von Aach.
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Zu den Highlights dieses Hauses zählen insbesondere:
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+ leerstehendes 3-Parteienhaus
+ großes Grundstück mit 1.617 m²
+ Baujahr ca. 1969
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+ Kellergeschosswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche
+ Erdgeschosswohnung mit etwa 85 m² Wohnfläche
+ Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
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Die Immobilie befindet sich in Höhenlage von Aach, nur ca. 6 km von der Trierer Innenstadt entfernt. Sie verfügt über drei Garagenstellplätze und einen Außenstellplatz unmittelbar am Gebäude.
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Die Wohnungen und das Haus zeigen sich in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand und sind leerstehend.
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Die Wohnung im Kellergeschoss zeigt sich mit 2 ZKB auf ca. 49 m² Wohnfläche.
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Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große Wohnung. Sie zeigt sich als 3 Zimmerwohnung mit Küche, einem Bad und Balkon.
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Die Dachgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Waschanschluss und zwei Balkone bei einer Wohnfläche von ca. 67 m².
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Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum, zwei Kellerräume sowie die Heizung.
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Das Immobilienangebot wird abgerundet durch den großzügigen Garten und einen überdachten Freisitz.
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Im Gebäude besteht ein Thema im Zusammenhang mit Feuchtigkeit. Interessenten wird daher ausdrücklich empfohlen, sich im Rahmen einer Besichtigung einen eigenen Eindruck vom Zustand der Immobilie zu verschaffen und die Situation bei Bedarf durch einen entsprechenden Fachbetrieb bzw. Sachverständigen prüfen und abklären zu lassen. Eine weitergehende technische Prüfung des Sachverhalts durch den Eigentümer oder den Makler ist nicht erfolgt.
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