| Typ | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 295 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 1320 m² |
|---|
| Kaufpreis | 620.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.101,69 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmenm Herzen der morenischen Hügellandschaft präsentiert sich die Villa Angelina als seltenes Zeitdokument des Jahres 1926. Die freistehende Villa wird von einem großzügigen, über 1.300 m² großen Privatgarten umschlossen und bietet ca. 340 m² Gesamtfläche auf drei Ebenen plus Kellergeschoss. Die Liegenschaft bewahrt zahlreiche Details ihrer Epoche und vereint historischen Charme mit überzeugendem Entwicklungspotenzial.
Für eine qualitätsvolle Modernisierung liegt bereits ein vollständiges Machbarkeits- und Entwurfskonzept vor. Dieses sieht eine konservative, werterhaltende Restaurierung vor, mit weiten, lichtdurchfluteten Innenbereichen, der Möglichkeit eines privaten Pools sowie der Vorbereitung für Garage und Stellplätze. Die städtebauliche und katasteramtliche Dokumentation ist vollständig aufbereitet und unmittelbar verfügbar – ein wesentlicher Vorteil, der Planungsrisiken reduziert und den Start in die Umsetzung beschleunigt.
Ob als repräsentativer Erst- oder Zweitwohnsitz: Villa Angelina richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Privatsphäre, Stil und Individualisierbarkeit schätzen – und eine historische Architektur mit zeitgemäßer Wohnqualität verbinden möchten.
