| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 278 m² |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1375 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 282 m² |
| Kaufpreis | 539.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.938,85 €/m² |
| Provision | 3.57 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kerzenheim bietet großzügigen Platz für Familien und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und verfügt über rund 278 m² Wohnfläche sowie einen voll ausgebauten Keller mit zusätzlichem bewohnbar nutzbarem Raumangebot. Der vollausgebaute und frisch renovierte Keller bietet ebenfalls ca 280 m² bewohnbare Nutzfläche und verfügt über einen separaten Eingang, eine Küche, ein Badezimmer sowie 3 weitere Wohn- und Schlafzimmer.
Insgesamt stehen acht Zimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Keller ergänzen das Raumangebot. Wintergarten und Terrasse schaffen angenehme Rückzugsorte und verbinden den Wohnbereich mit dem großzügigen Garten auf dem 1.375 m² großen Grundstück.
Zu den weiteren Vorzügen gehören eine Doppelgarage und ein großer Hof mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten. Im Dachgeschoss besteht eine genehmigte Ausbaureserve. Von dort ist außerdem eine Dachterrasse mit ca. 70 m² zugänglich.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Dezember 2023 erneuert; Stromkasten und Stromzähler wurden im November 2023 erneuert. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten zuletzt 2025. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Gasheizung beheizt. Die Ausstattung ist gepflegt und solide.
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