| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 77 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Schlafzimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 39.500 € |
|---|---|
| Provision | 2500 EUR |
Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem um 1910 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Geschossen. Auf 77,20 m² verteilen sich drei gut geschnittene Räume, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist derzeit frei und kann unmittelbar genutzt oder neu vergeben werden. Die vorhandene Galerie stellt keine anrechenbare Wohnfläche dar. Aufgrund ihrer geringen Deckenhöhe eignet sie sich als zusätzliche Nutz- oder Abstellfläche. Für eine Vermietung empfiehlt sich daher die Vereinbarung eines pauschalen Mietpreises, der den besonderen Flächenzuschnitt angemessen berücksichtigt.