| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 163 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1816 m² |
|---|
| Kaufpreis | 395.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.423,31 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.816 m² mit separaten Wohnungseingängen aus dem Jahre 1959 liegt inmitten der grünen Natur und ist trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden. Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und besticht durch seinen traditionellen Charme. Die großzügige Zufahrt zum Haus schafft eine einladende Atmosphäre, der Garten ist ein Traum...
Auf Grund der Bauweise ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, oder auch für Kapitalanleger.
Die oben gelegene Wohnung mit ca. 77 m² erreichen Sie über eine Treppe durch den wunderschönen Garten. Das Entreé ist einladend hell gestaltet und verfügt über eine Holztreppe zum Dachboden. Die Küche zum angrenzenden Wohn-/Esszimmer ist offen gestaltet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet.
Die untere Wohnung mit ca. 85 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Beim Betreten des unten liegenden Bereiches gelangen Sie in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Diese Etage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum oder Gästezimmer, WC und Abstellräume mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner und Trockenraum sind hier ebenfalls vorhanden. Die weiteren Wohnräume liegen in der darüber liegenden Etage. Die Küche mit Essplatz bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, dessen große Fenster den Raum den ganzen Tag mit Licht erfüllen. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und verspricht Ihnen jeden Abend einen schönen Sonnenuntergang. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als zweites Schlafzimmer. Das modernisierte Duschbad ist als Durchgangszimmer gestaltet und führt im hinteren Bereich zu einem weiteren Raum, sowie zu einem weiteren Lagerraum.
Der idyllische Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen, wodurch die unterschiedlichsten Ruhe-/Aktivitätszonen entstehen. Die großzügige Einfahrt zum Hof bietet genügend Raum für mehrere Fahrzeuge, die eigene Garage rundet das Platzangebot ab.
Die in diesem Exposé verwendeten visuellen Inhalte wurden teilweise oder vollständig durch Systeme künstlicher Intelligenz generiert. Bilder mit der tatsächlichen Darstellung des Objektes senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause überzeugen!
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549.000 € A-Lage Sol.-Mitte, langj. gut vermietetes Wohn-und Geschäftshaus!42651 Solingen
330.000 € HANDWERKER AUFGEPASST! ZWEIFAMILIENHAUS mit 6 GARAGEN
in RUHIGER LAGE am Landschaftsschutzgebiet42651 Solingen
799.000 € „Kapitalanlage in Solingen: Gepflegtes 6-Familienhaus mit 4 Garagen & gefördertem Wohnraum“42719 Solingen
