| Grundstücksfläche | 12568 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 12568 m² |
| Kaufpreis | 399.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGewerbeareal mit Hallen, Funktionsgebäude und zwei Hochbunkern
Im CWS Industrie- und Gewerbeareal steht eine provisionsfreie, eigenständig nutzbare Einheit mit ca. 12.568 m² Grundstücksfläche zum Kauf. Zum Bestand gehören nach den vorliegenden Objektangaben eine Halle, ein dreigeschossiges Funktionsgebäude, Nebengebäude sowie zwei Hochbunker. Die Einheit ist eigenständig erreichbar und einzeln nutzbar.
Nutzungs- und Entwicklungsperspektive
Das Ensemble richtet sich an Unternehmen und Investoren, die robuste Bestandsbauten für Produktion, Lager, Werkstatt, Technik oder andere gewerbliche Spezialnutzungen prüfen und entwickeln möchten. Die Hochbunker bieten eine besondere bauliche Struktur; die Eignung für eine konkrete Nutzung, der technische Zustand, erforderliche Sanierungen und die öffentlich-rechtliche Zulässigkeit sind vor Erwerb und Umsetzung objekt- und vorhabenbezogen zu prüfen.
Hinweis zur Standortgeschichte und Bodenarbeiten
Für den Standort besteht ein Eintrag im Altlastenkataster aus der historischen Nutzung als ehemaliges Sprengstoffwerk. Genannt werden unter anderem BTEX und sprengstofftypische Verbindungen. Bei Eingriffen in den Boden können eine fachgutachterliche Baubegleitung sowie besondere Arbeitsschutzmaßnahmen erforderlich sein. Aktuelle Fachbehördenauskünfte werden eingeholt; die vorhandenen Unterlagen stellen wir ernsthaft interessierten Käufern zur Prüfung bereit.
Verbindliche Aussagen zu Leitungsverläufen, Anschlussmöglichkeiten und Kapazitäten erfolgen nach Auskunft der jeweiligen Netz- und Entsorgungsträger beziehungsweise im Zuge der konkreten Planung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer.
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149.000 € Provisionsfreie Gewerbefläche in Schönebeck | ca. 3.690 m²39218 Schönebeck (Elbe)
499.000 € Gewerbeareal mit Hochbunker und Turm | ca. 15.646 m² | provisionsfrei39218 Schönebeck (Elbe)
190.000 € PROVISIONSFREI! 1.390m² Baugrundstück an der Elbe |2-3 geschossig bebaubar| Schönebeck bei Magdeburg39218 Schönebeck