| Grundstücksfläche | 15646 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 15646 m² |
| Kaufpreis | 499.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGewerbeareal mit Hochbunker und Turm in Schönebeck
Im CWS Industrie- und Gewerbeareal steht eine provisionsfreie, eigenständig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 15.646 m² Grundstücksfläche zum Kauf. Zum Bestand gehören nach den vorliegenden Objektangaben ein massiver Hochbunker und ein Turm. Ein Matterport-Rundgang zum Bunker ist im Exposé hinterlegt. Die Einheit ist eigenständig erreichbar und einzeln nutzbar.
Nutzungs- und Entwicklungsperspektive
Die besondere Bausubstanz kann für gewerbliche oder betriebliche Spezialnutzungen interessant sein. Die Eignung für eine konkrete Nutzung, die technische Nutzbarkeit, erforderliche Sanierungen sowie die öffentlich-rechtliche Zulässigkeit sind jedoch vor Erwerb und Umsetzung objekt- und vorhabenbezogen zu prüfen. Weitere separat nutzbare Flächen beziehungsweise das Gesamtareal können bei größerem Bedarf einbezogen werden.
Hinweis zur Standortgeschichte und Bodenarbeiten
Für den Standort besteht ein Eintrag im Altlastenkataster aus der historischen Nutzung als ehemaliges Sprengstoffwerk. Genannt werden unter anderem BTEX und sprengstofftypische Verbindungen. Bei Eingriffen in den Boden können eine fachgutachterliche Baubegleitung sowie besondere Arbeitsschutzmaßnahmen erforderlich sein. Aktuelle Fachbehördenauskünfte werden eingeholt; die vorhandenen Unterlagen stellen wir ernsthaft interessierten Käufern zur Prüfung bereit.
Verbindliche Aussagen zu Leitungsverläufen, Anschlussmöglichkeiten und Kapazitäten erfolgen nach Auskunft der jeweiligen Netz- und Entsorgungsträger beziehungsweise im Zuge der konkreten Planung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer.
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399.000 € Gewerbeareal mit Hallen, Funktionsgebäude und zwei Hochbunkern39218 Schönebeck (Elbe)
149.000 € Provisionsfreie Gewerbefläche in Schönebeck | ca. 3.690 m²39218 Schönebeck (Elbe)
190.000 € PROVISIONSFREI! 1.390m² Baugrundstück an der Elbe |2-3 geschossig bebaubar| Schönebeck bei Magdeburg39218 Schönebeck