| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 92 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 4559 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 8 m² |
| Kaufpreis | 155.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.684,78 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 4.559 m² große Grundstück wurde 1967 mit 3 Mehrfamilienhäusern nebst Einzelgaragen und Kfz-Stellplätzen bebaut.
WOHNUNG:
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 8 befindet sich im Hochparterre und ist aktuell mit einem Staffelmietvertrag vermietet (Kaltmiete 2026: EUR 700,-; 2027: EUR 750,-).
Die Wohnung ist hell und freundlich.
MEA:
Der Miteigentumsanteil des Sondereigentums an der Wohnung beträgt 580,93/10.000, für die Kellerräume Nr. 8a & 8b wurden jeweils weitere 5/10.000 als Teileigentum auf separaten Grundbuchblättern eingetragen.
SONDERNUTZUNGSRECHT GARTEN:
Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche (Gartenanteil unterhalb des Balkons)!
Für den Bau einer Treppe vom Balkon in den Garten ist keine gesonderte Erlaubnis der WEG notwendig.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
