| Wohnfläche ca. | 125 m² |
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| Nutzfläche | 125 m² |
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| Kaufpreis | 398.000 € |
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| Preis pro m² | 3.184,00 €/m² |
| Provision | 7,14% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit in sehr guter und gut sichtbarer Lage am Connewitzer Kreuz. Durch die hohe Passantenfrequenz und die direkte Wahrnehmbarkeit im Straßenraum eignet sich die Fläche besonders für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro, Praxis oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.
Die Einheit befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Gebäude und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 125 m². Herzstück ist die großzügige, weitgehend offen gestaltete Hauptfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Raumgestaltung bietet.
Große Fensterflächen zur Straßenseite sorgen für viel Tageslicht und eine gute Sichtbarkeit von außen. Der vorhandene Fliesenboden unterstreicht den funktionalen und pflegeleichten Charakter der Gewerbefläche.
Ergänzt wird die Einheit durch eine separate Küche mit Zugang zum Badezimmer bzw. Sanitärbereich. Kfz-Stellplätze runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
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398.000 € Gewerbefläche mit Potenzial für Gastronomie in idealer Lage am Connewitzer Kreuz04277 Leipzig
170.000 € Nachhaltig positioniert: Vermietete Laden- und Büroeinheit im beliebten Gohlis04157 Leipzig
3.300.000 € Renditestarkes Gewerbe für Investoren in TOP-Metropole04129 Leipzig
