| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 83 m² |
| Zimmer | 4 |
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| Badezimmer | 1 |
|---|
| Miete | 600 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 269.002 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Charmantes Dachgeschoss-Apartment im denkmalgeschützten Altbau – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick.
Im vierten Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses in Markkleeberg erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung mit rund 82,77 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Die Immobilie befindet sich unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ein echtes Schmuckstück mit Substanz.
Die Wohnung präsentiert sich in saniertem Zustand und verfügt über eine moderne Gasheizung, die für zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung sorgt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot praktisch ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert damit vom ersten Tag an stabile Mieteinnahmen – ideal für Investoren, die eine unkomplizierte und renditestarke Kapitalanlage suchen. Darüber hinaus eröffnet der Denkmalschutzstatus interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten, die das Investment zusätzlich attraktiv machen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz zu erwerben, der separat zum Kaufpreis angeboten wird.
Markkleeberg, direkt vor den Toren Leipzigs gelegen, überzeugt mit hoher Lebensqualität, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region.
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