Staffelvilla mit Terrassenrücksprung: offen unten, privat oben

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Der Terrassenrücksprung holt den Außenbereich direkt an Wohnen und Essen heran. Die Staffelung hat innen eine klare Folge: Unten bleibt der gemeinsame Bereich weit und offen; oben erhalten Eltern und Kinder ihren eigenen Rahmen. Offen wohnen, ohne auf Rückzug zu verzichten - darin liegt die Qualität dieses Entwurfs.

Die Staffel 15 macht ihre Architektur im Alltag spürbar. Das Walmdach, das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und der Terrassenrücksprung geben dem Entwurf eine klare, ruhige Form. Entscheidend ist jedoch, was daraus innen entsteht: ein Erdgeschoss, das Wohnen, Essen und Außenbereich selbstverständlich miteinander verbindet, und ein Obergeschoss, das den privaten Räumen einen eigenen Platz gibt.

Wohn- und Essbereich öffnen sich direkt zur Terrasse. Dadurch liegt der Außenbereich nicht daneben, sondern wird zum nahen Gegenüber des gemeinsamen Wohnens. Die großzügige Anlage des Erdgeschosses vermittelt das Wohngefühl einer Ebene. Die halbgewendelte Treppe ist zentral in den Wohnraum integriert und führt als selbstverständliche Verbindung in die zweite Ebene.

Oben ist der Rückzug klar organisiert: Der Elternbereich verbindet Schlafzimmer und Bad en suite. Zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC ergänzen das Raumangebot. So bleibt der Familienalltag verbunden, ohne dass alle Räume dieselbe Aufgabe erfüllen müssen.

Rund 222,91 m² Nettogrundfläche, fünf Zimmer und drei Bäder schaffen dafür den räumlichen Rahmen. Ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen sowie bodentiefe Verglasungen unterstützen die Weite des Entwurfs. Die Staffel 15 richtet sich an Menschen, die eine markante Villa suchen, deren eigentliche Stärke in einer nachvollziehbaren Ordnung aus Gemeinsamkeit, Licht und Rückzug liegt.

Lage