| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 177 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1023 m² |
|---|
| Kaufpreis | 695.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.926,55 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus in Woringen bietet mit rund 177 m² Wohnfläche, insgesamt sechs Zimmern und einem ca. 1.023 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie und individuelle Wohnkonzepte.
Das ursprünglich massiv errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und zugleich durch einen Anbau in Holzständerbauweise erweitert. So entstand ein großzügiges Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem gewachsenen Grundstück und einem angenehmen Wohnambiente verbindet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Veranda, die einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den weitläufigen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten bietet – ob für Kinder zum Spielen, gemütliche Grillabende mit der Familie oder die individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.
Die ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer. Rund 70 m² entfallen dabei auf die separate Einliegerwohnung. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann von Familienangehörigen genutzt werden und macht das Objekt besonders interessant für ein Mehrgenerationenwohnen. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu vermieten und dadurch zusätzliche laufende Einnahmen zu erzielen.
Auch für Familien, die heute großzügig wohnen und sich gleichzeitig Optionen für die Zukunft offenhalten möchten, bietet die Immobilie interessante Perspektiven. Ob Eltern, erwachsene Kinder, Großeltern oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – die vorhandene Aufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der persönlichen Wohnsituation.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Fernwärmeversorgung und bietet damit eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung.
Ein Haus mit viel Raum, einem großen Garten und vor allem: vielen Möglichkeiten für die Zukunft.
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