Lager, Büro & Produktionsflächen - ca. 4.000 m² - LKW-Zufahrt, Rolltor & Schwerlastregale - gute Erreichbarkeit der A93, A72 und A9

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Das Areal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 7.759 m² und bietet ausreichend Platz für die Anlieferung mit LKW. Zudem stehen auf dem Gelände insgesamt 37 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die gesamte Lagerfläche umfasst rund 4.000 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch den geplanten Rückbau des externen Hochregallagers wird zusätzlicher Raum geschaffen, der eine bessere Befahrbarkeit mit LKW ermöglicht und das Be- und Entladen deutlich erleichtert.

Die Lagerflächen werden zu einem Mietpreis von 3,75 EUR/m² angeboten und sind jeweils mit Rolltoren ausgestattet. Eine klassische Laderampe ist nicht vorhanden, zur Unterstützung der Be- und Entladevorgänge steht jedoch ein separates Loadhouse zur Verfügung. Die Hallendächer sind mit Sandwichplatten gedeckt, auf den Flachdächern wurde kürzlich ein neues Seilsicherungssystem installiert.

Eine Abtrennung einzelner Teilflächen ist aufgrund der bestehenden Zugangs- und Zufahrtssituation leider nicht möglich.

Der Zugang zur Bürofläche im 1. Obergeschoss erfolgt über einen sehr hellen und ansprechend gestalteten Treppenaufgang. Die Büroräume präsentieren sich hell, freundlich und funktional.

Lage