| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 202 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 850 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 100 m² |
| Kaufpreis | 547.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.709,06 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAuf einem traumhaften, 850 m² großen Eckgrundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, einem grünen Garten und zahlreichen Möglichkeiten für das gemeinsame Familienleben. Rund 202 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss schaffen großzügige Rückzugsorte ebenso wie Bereiche, in denen alle zusammenkommen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich mit ca. 100 m² Nutzfläche sowie einen ausgebauten Dachboden.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der gemütliche Wohnbereich mit angrenzendem, separatem Esszimmer. Hier ist ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Ebenso befindet sich hier ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. So verlagert sich das Familienleben ganz selbstverständlich nach draußen. Der liebevoll begrünte Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand bildet einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen und Entdecken, während sich für die Erwachsenen zahlreiche Möglichkeiten zum Gärtnern, Erholen oder geselligen Beisammensein eröffnen.
Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die Aufteilung lässt sich flexibel an die jeweilige Lebenssituation anpassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper sorgt auch hier für Komfort. Von dieser Etage aus ist der ausgebaute Dachboden erreichbar, der zusätzliche Fläche für Hobbys, Rückzug oder Aufbewahrung bietet.
Auch der Keller eröffnet mit mehreren Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Werkstatt-, Vorrats- oder Abstellbereich. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Garage ist direkt vom Keller aus zugänglich. Eine weitere Garage auf dem Grundstück bietet komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.
Das Haus wurde 1985 räumlich umgestaltet und erweitert. Mit seinem großzügigen Platzangebot und dem vorhandenen Modernisierungspotenzial bietet es die ideale Grundlage, um ein individuelles Familienzuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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