Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Schwabach – urbanes Wohnen mit historischem Charme

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Die hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1693 und verbindet auf rund 100 m² Wohnfläche den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Flair.

Wer das Leben in der Innenstadt schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen viele Wege des Alltags überflüssig.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird es durch zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus historischem Ambiente, moderner Sanierung und einer pflegeleichten Wohnsituation ohne zusätzlichen Aufwand für Gartenpflege oder die Instandhaltung von Außenflächen.

Ein Zuhause mit Charakter und eine Investition mit Zukunft: Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für Lebensqualität, kurze Wege und das besondere Flair einer historischen Innenstadt. Die Kombination aus denkmalgeschütztem Ambiente, hochwertiger Sanierung und begehrter Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit – für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Nachfrage setzen.

Lage