| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 400 m² |
| Zimmer | 15 |
|---|---|
| Badezimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 1018 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 100 m² |
| Kaufpreis | 895.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.237,50 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Kauf steht hier ein charmantes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 402m² , verteilt über mehrere Eben. Das Haupthaus bietet 123 m² Wohnfläche auf sechs Zimmern und zwei Badezimmern.
Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine zweckmäßige Wohnung mit 120 m², drei Zimmern, Diele, Küche, Badezimmer und einem großen beheizbaren Wintergarten, der durch eine Fußbodenheizung komfortabel temperiert wird. Im Obergeschoss erstreckt sich eine weitere Wohnung mit 156,98 m², ideal für eine größere Familie oder Nutzung als Mehrgenerationenprojekt. Diese Wohnung kann in zwei Wohnungen getrennt werden. Mit separaten Eingängen. Das Grundstück umfasst ca. 1.018 m² und verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich mit sieben Kellerräumen sowie einen Hobbyraum. Die Außenanlagen bieten einen kleinen Pool, ein Gartenhaus und ausreichend Platz zum Entspannen oder für kreative Projekte.
Auf dem Gelände befinden sich drei Garagen sowie drei Außenstellplätze, die eine bequeme Abwicklung des Alltags sicherstellen. Insgesamt vereint dieses Objekt historischen Charme aus dem 1939er Baujahr mit zeitgemäßem Wohnkomfort durch die ergänzenden Einheiten aus dem Jahr 1984 und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Genossenschaft oder Investorenseite.
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949.000 € *** Exclusives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ***51467 Bergisch Gladbach
949.000 € *** Exclusives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ***51467 Bergisch Gladbach– Bergisch Gladbach
798.000 € Wohnen & Rendite in einer Hand · 3 - 5 Wohneinheiten · Wintergarten & Traumgarten51467 Bergisch Gladbach
