| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 149.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.053,42 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Die Wohnung befindet sich in einem gut instandgehaltenen Wohngebäude aus dem Jahr 1972.
Der klar strukturierte Grundriss gibt es her, dass alle Räume direkt vom Flur aus zugänglich sind, was den Alltag effizient und angenehm gestaltet. Das gepflegte Wohnumfeld und der insgesamt gute Zustand des Hauses schaffen eine solide Grundlage für eine angenehme und komfortable Wohnqualität.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und es besteht noch eine Mietbindung bzw. Preisbindung bis zum 31.12.2030. Das Anwesen wurde damals als öffentlich geförderter Wohnraum erstellt. Die aktuelle Miethöhe beträgt jährlich 4128.-€. Eine Mietanpassung ist nach der Preisbindung im erlaubten Rahmen möglich.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 09.07.2029.
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Energieverbrauch beträgt 114 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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