Familienfreundliches Einfamilienhaus in Schwarzenbach an der Saale mit Garten, Terrasse und Balkon

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses Haus erzählt eine lange Geschichte. Wer hier ankommt, spürt sofort die besondere Atmosphäre eines Ortes, der über Generationen hinweg gewachsen ist. Die Kombination aus historischem Charakter und großzügigem Raumangebot schafft ein Wohngefühl von Beständigkeit und Geborgenheit. Das Einfamilienhaus bietet rund 265 m² Wohnfläche auf einem 493 m² großen Grundstück. Die historische Bausubstanz verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das ursprüngliche Baujahr 1900 und der Anbau von 1953 prägen den Charme des Erdgeschosses. Der große Flur bildet das Zentrum. Rechts befindet sich eine Tür zu einem geräumigen Zimmer mit offenem Kamin, das aktuell geweblich als Praxis genutzt wird. Es hat zusätzlich eine abschließbare Glastür, die auch als seperater Eingang für den Geweberaum dienen kann. Links führt eine Tür hinunter in einen kleinen Gewölbekeller. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen eine kühle Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner. Ein Ausgang in den Garten sowie der direkte Zugang zur Garage und weiter zur Werkstatt erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, das durch einen großen Flur erschlossen wird. Rechts liegen Küche, Wohn- und Essbereich. Links befindet sich ein Durchgangszimmer, das zum Balkon führt, sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Büro genutzt wurde. Das große Badezimmer bietet Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum. Über eine schöne Holztreppe erreicht man eine offene Galerie, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein großes helles Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen , eine Küche sowie ein kleines Badezimmer unter der Schräge mit Dusche und WC.

Lage