| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 103 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Kaufpreis | 245.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.378,64 €/m² |
| Provision | 2,38% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen[ Quasnitzer Weg - ETW ]
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Historie - dieses muss noch nach WEG aufgeteilt und abgeschlossen werden. Die Kosten dafür trägt der Verkäufer. Es soll eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 103m² daraus verkauft werden, eine weitere Wohnung kann ebenso erworben werden. Eines der drei Zimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden.
Die Einheit, deren konkrete Miteigentumsanteile erst noch ermittelt werden müssen, ist derzeit vermietet. Der Mietertrag beläuft sich auf derzeit 501,00 € (Nettomieteinnahme). Ab dem 01.05. beträgt die Miete 576,15€.
Leipzig-Lützschena zählt zu den grünen, ruhigen Stadtteilen Leipzigs. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu überregionalen Straßenverbindungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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