| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 45 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Kaufpreis | 42.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 930,85 €/m² |
| Provision | 2500€ inkl. ges. MwSt. |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gut geschnittene 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine solide Vermietung, kompakte Wohnfläche und beliebte Ausstattungsmerkmale. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,12 m², einem Balkon sowie einem Fahrstuhl im Haus erfüllt die Einheit alle Anforderungen an eine nachhaltig vermietbare Stadtwohnung.
Die Wohnung ist seit längerer Zeit (2007) zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 293,53 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Einstiegsanlage für Kapitalanleger macht – ebenso wie zu einer sinnvollen Portfolio-Ergänzung mit stabilem Mietpotenzial.
Durch die zentrale Lage, den guten ÖPNV-Anschluss und die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist die Wohnung auch künftig sehr gut vermietbar – insbesondere an Singles, Paare, Senioren oder Berufspendler.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von Ihrer neuen Anlage.
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