| Wohnfläche ca. | 243 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 11 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 679 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 18 m² |
| Kaufpreis | 248.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.021,92 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1890 in massiver Bauweise auf einem 679 m² großem Grundstück errichtet. Über die Jahre aber vor allem 1995 wurden diverse Sanierungen am Haus selbst, aber auch in den Wohnungen vorgenommen.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten die sich vom Erdgeschoss, über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken. Im Detail gliedert es sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 68,00 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung und ein gewerbliches Büro mit ca. 19,00 m², welche aktuell als 1-Raumwohnung genutzt wird, im Obergeschoss eine ca. 70,00 m² große 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung von ca. 86,00 m². Alle Einheiten sind vermietet.
Die Wohnungen erzielen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.540,00€ inklusive 20,00 € Stellplatzmiete.
Betreut wird das Objekt von einer Hausverwaltung aus Chemnitz.
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