Gesamtansicht
Obergeschoß
Küche EG
Schlafzimmer
Treppenhaus
Wohnzimmer
Balkon Anbau
Balkon mit Aussicht
Seitenansicht
Duschbad
Wohnraum 2
Küche Anbau
Terrasse
Anbau
Eingangsbereich
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 173 m² |
| Baujahr | 1913 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 432 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 4 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 321.700 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.859,54 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGepflegtes Wohnhaus, mit viel Platz, als Zwei-Generationen-Haus geeignet.
Das im Jahr 2013 errichtete Wohngebäude befindet sich in einem altersgemäßem, gepflegten Zustand und wurde 1980 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie hat eine Menge Potenzial und bietet gute Möglichkeiten sich einzurichten.
Keine Frage: Eine Renovierung zum Einzug bietet sich an und lässt eigenen Ideen Raum.
Das gepflegte Objekt erhielt 2012 ein neues Dach inkl. Volldämmung, dazu sind doppelt verglaste Fenster und eine Gas-/ Zentralheizung von Viessmann verbaut. Darüber hinaus sind zwei Einbauküchen inkl. Herd/Backofen + Kühlschänken, ein Duschbad + WC, sowie ein weiteres großes Wannenbad zzgl. separater Dusche und WC eingebaut. Die zwei ansehnlichen Balkone/ Terrassen laden zum entspannen ein und bieten eine schöne Aussicht und Platz zum relaxen.
Eine große Garage mit el. Garagentor sowie eine zweite Garage bieten hinreichend Fläche um Pkw, Motor-/ Fahrräder oder auch Maschinen und Werkzeug etc. abzustellen. Der Keller bietet außerdem jede Menge Stau- und Lagerraum sowie Abstellfläche. Im Erdgeschoß des Anbaus mit zusätzlichem Außenzugang findet sich eine Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen.
Im oberen Teil des weitläufigen Grundstückes hat man inmitten der Natur einen perfekten Platz für einen Freisitz mit unverbaubarer und unbeschreiblich schöner Aussicht über den gesamten Ort bis hin zum Dünsberg.
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Das Objekt befindet sich in gut gelegener, ruhiger Orts-/ Waldrandlage von Biebertal-Fellingshausen.
Die Anbindung an die Autobahnen ist mit nur etwa 6 km optimal. Die Städte Gießen (ca. 10 km), Wetzlar ( ca. 15 km) und Marburg (ca. 28 km) sind ebenfalls gut zu erreichen. Der Ort bietet eine gesunde Infrastruktur mit ÖPNV, ärztlicher Versorgung, Physio, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie, Bäckerei, Wochenmarkt, ... und -wer mag- mit einem abwechslungsreichen Vereinsleben in einer umgänglichen und aufgeschlossenen Dorfgemeinschaft.
In der näheren Umgebung/ Nachbarort findet ein erweiteter, breit gefächerter Einzelhandel.
468.000 € Ihr neues Zuhause mit großem Potenzial35444 Biebertal
99.000 € ++ KRAG Immobilien ++ Fachwerk-Charme und Geschichte in Ortskernlage erleben ++35444 Biebertal
50.000 € ++ KRAG Immobilien ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ mit Sicherheit ++ wie fast immer mit und nach Plan ++35444 Biebertal
