Zweifamilienhaus mit Laden im EG !

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Kleines Zweifamilien-/Reihenhaus mit Gewerbe ( Laden mit ehemaliger Backstube ) und 2 freien Wohnungen im OG/DG in stadtzentrumsnaher Lage von Netzschkau.
EG: 84,20 m² Laden / ehemalige Backstube (frei)
OG: 101,25 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche, sep. WC (frei)
DG: 86,80 m² 3,5-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche/Essen (frei)

Im Erdgeschoss wurde 1991 ein neuer Laden mit Alu-Fenster & ISO-Verglasung, Fußbodenheizung ... als Verkaufsfläche für die dahinter befindliche alte Backstube abgetrennt bzw. eingerichtet. Die Bäckerei ist allerdings seit ca. 10 Jahren nicht mehr aktiv und könnte daher als größere Laden- und/oder Bürofläche genutzt werden.

Im OG befindet sich eine gerade erst freigewordene 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Zentralheizung, Bad, sep. WC und großer Küche - die mit wenig Aufwand auch gleich wieder genutzt oder nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden könnte.

Das Dachgeschoss wurde 1996/97 umfangreich & liebevoll saniert und eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad mit Dusche, Badewanne, WC ... eingerichtet. Auch hier wurde eine Erdgas-Zentralheizung als eigene Etagenheizung der Fa. Vaillant installiert, Sanitär- und Elt-Anlage, Innentüren, Laminatfußböden ... erneuert.

Lage