| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 193 m² |
|---|
| Kaufpreis | 415.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.074,07 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Reihenmittelhaus aus ca. dem Jahr 1995 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnkonzept, das den Anforderungen des Familienalltags ebenso gerecht wird wie individuellen Wohnwünschen. Auf rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 193 m² (inklusive zweier Stellplätze).
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und dem anschließenden Garten. Im Wohn- und Essbereich wurden bereits 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Die Küche ist direkt an den Wohnbereich angebunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.
Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich unmittelbar vor dem Hauseingang und bietet praktische Staufläche für Fahrräder, Kinderwagen oder Gegenstände des täglichen Bedarfs.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie.
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Bereich. Ob Homeoffice, Hobbyraum, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort – die Nutzungsmöglichkeiten lassen sich individuell an die eigenen Anforderungen anpassen. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt diese Ebene.
Auch das Untergeschoss trägt zum funktionalen Gesamtkonzept der Immobilie bei. Hier stehen ein großzügiger Kellerraum sowie eine separate Waschküche zur Verfügung und schaffen zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung aus dem Baujahr der Immobilie.
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