Schlüsselfertig: Doppelhaushälfte mit Carport für Zwei Fahrzeuge in Herzogenaurach – Zentrum – Foto 1

Schlüsselfertig: Doppelhaushälfte mit Carport für Zwei Fahrzeuge in Herzogenaurach – Zentrum

Provisionsfrei
Flurstraße 891074 HerzogenaurachBayern
Kaufpreis
679.000 €
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
6
TraumImmo-ID: VRK4MP6
Partner-ID: i55615631

Veröffentlicht am 01.07.2025 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.125 m²
Zimmer6
Garten

Nutzfläche144 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²5.432,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Energieeffiziente A+ Doppelhaushälfte mit umweltfreundliche und ökologischen Materialen sowie bester Wärmedämmung und höchsten Qualitätsstandard. Wohlfühlen mit hohen Wohnkomfort dank der klimafreundlichen Bauweise mit natürlichen Rohstoff Holz. Langfristige geringe Energiekosten durch eine zukunftsorientiert energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Einziehen und Wohlfühlen mit viel Platz für eine Familie. Die tolle Raumaufteilung und der großzügige helle offenen Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sind das Highlight des Erdgeschosses. Auf dieser Etage ist des weiteren auch ein Gäste-WC mit Fenster und der Hauswirtschaftsraum (Anschlussraum, Waschmaschine, Trockner). Über eine Massivholz Buchentreppe kommen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und elektrischer Handtuchtrockner. Im Dachgeschoss ist ein Studio (Sichtdachstuhl), Büro und ein Abstellraum. Zum Haus gehört ein Carport für zwei Fahrzeuge (inkl.). Die Zuleitung für die Installation einer Wallbox zur Ladung von E-Fahrzeugen ist bereits vorhanden. Die ca. 18m² große Terrasse und der Garten sind bereits angelegt.


Lage

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