Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer.
Bad mit Waschmaschine
Esszimmer
Esszimmer
Balkon mit Blick auf Klinik
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 65 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Strom |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 6 |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 220 € |
| Gesamtmiete | 2100 € |
| Preis pro m² | 32,31 €/m² |
Die angebotene helle 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in solider Massivbauweise.
Ein geräumiger Aufzug steht zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische und gute Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen Flur, der Ihnen Zugang zu allen anderen Räumen bietet. Hier finden Sie bereits im Eingangsbereich Stauräume und das daran angrenzende Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine sowie WC vor. Das Wohn - und Esszimmer bietet direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon mit einem Weitblick an, der zum Entspannen einlädt. Das Wohn- und Esszimmer bietet ebenso einen direkten Zugang zum Schlafzimmer und einer geräumigen Küche.
Durch die Lage der Wohnung im obersten Stockwerk welche mit dem Lift erreichbar ist, abgewannt von der Haupt Straße genießen Sie eine angenehme Ruhe in der Wohnung sowie auf dem Balkon. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf problemlos wieder vom Wohn-und Esszimmer abgetrennt werden.
Ein geräumiges Schlafzimmer komplettiert das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradkeller. Dieser ist mit dem Fahrrad problemlos über eine Schiene im Treppenhaus zu erreichen.
Die Küche besteht aus einer Einbauküche, Backofen, Induktionsplatten , Abzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierkombination.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Waschbecken sowie ein WC und ein öffenbares Fenster. Ebenso eine Waschmaschine, so das die Benützung des Gemeinschaftsraum im Keller nicht notwendig ist.
Anschauen, Einziehen und Wohlfühlen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Hadern, 81375 München
Gräfelfingerstr.4
Die Gräfelfinger Straße gehört zum Stadtteil Neuhadern in München-Hadern. Neuhadern ist ein charmantes Viertel mit einer angenehmen Atmosphäre und einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was zu einem ruhigen und entspannten Lebensstil beiträgt. Mit der U-Bahnlinie U6, Haderner Stern und den Buslinien 56 und 134 ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend. Familien schätzen die vielen Einfamilienhäuser und die grünen Wohngegenden, während junge Berufstätige die Nähe zur Innenstadt genießen. Neuhadern bietet auch eine hohe Sicherheit, was es zu einem idealen Ort für alle Altersgruppen macht. Fußläufig sind Allgemein Arzt, Apotheke, Getränkemarkt, Einkaufscenter, Restaurant, Cafe ,Textilpflege, Park, Spielplatz und Grundschule zu erreichen. Verkehrstechnisch erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen. Die Klinik Großhadern ist in Sichtweite.
Ob Familien, junge Berufstätige oder Rentner - hier findet jeder sein Zuhause.
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