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Moderne ETW mit Erdwärme-provisionsfrei - Reserviert

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.53844 Troisdorf – SieglarNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
465.000 €
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: VTGJHCW
Partner-ID: 492238

Veröffentlicht am 14.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.102 m²
Baujahr2013
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartErdwärme
AufzugKellerBarrierefreiGäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneTerrasseGarten

Stellplätze1
ZustandGepflegt

Energieausweis

A+
2,58 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²4.558,82 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Unsere schöne Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien Haus, mitten in Troisdorf Sieglar.
Das Haus ist 2013 gebaut worden und wir sind die ersten Eigentümer der Erdgeschosswohnung.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gästebad, Flur, zwei Terrassen, Keller, Stellplatz.

Unsere Wohnung ist modern und hochwärtig ausgestattet, Fliesen, Laminat , elektrische Rollläden und verfügt über Erdwärme-Heizung, Fußbodenheizung. Energiepass kann bei Besichtigung gezeigt werden.

Das Haus ist barrierefrei mit Aufzug.

Die Wohnung hat hinten zwei Terrassen und eine kleine Wiese.

Die Einbauküche kann nach nach Absprache übernommen werden.


Lage

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Lagebeschreibung

In Troisdorf Sieglar findet man alles, was man braucht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Krankenhaus, usw.
Naturschutzgebiet ist in 2 Minuten erreichbar.

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