Über den Dächern von Feudenheim – charaktervolle Maisonette mit Dachstudio, Balkon und Homeoffice – Foto 1

Über den Dächern von Feudenheim – charaktervolle Maisonette mit Dachstudio, Balkon und Homeoffice

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.68259 MannheimBaden-Württemberg
Kaufpreis
350.000 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: VU7K4GK
Partner-ID: 241016351

Veröffentlicht am 22.07.2026 · Zuletzt geprüft am 20.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMaisonette
Wohnfläche ca.90 m²
Zimmer3
Badezimmer1
BalkonBadewanne

Grundstücksfläche1278 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²3.888,89 €/m²
Provision3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Diese sofort verfügbare 3-Zimmer-Maisonette mit ca. 90 m² Wohnfläche verbindet individuelles Wohnen, Arbeiten und Rückzug auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, ein separates Arbeits- oder Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Im oberen Geschoss erwartet Sie ein außergewöhnliches, offenes Dachstudio mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Kachelofen und Balkon mit Blick über die Dächer Feudenheims. Sichtbare Holzbalken, Parkettböden und die besondere Dacharchitektur verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist vollständig geräumt und ab sofort verfügbar.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 286 €. Darin enthalten sind umlagefähige Betriebskosten von 139 €, nicht umlagefähige Kosten von 75 € sowie eine monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage von 72 €.

Hinweis: Die dargestellte Möblierung und die Einbauküche wurden virtuell ergänzt und dienen als Einrichtungsbeispiel. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche übergeben.


Lage

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