| Wohnfläche ca. | 106 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 165 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 162 m² |
| Kaufpreis | 149.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.406,99 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1070045
Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in Eppstein-Ehlhalten, dessen Baujahr auf ca. 1920 datiert wird. Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wird ausdrücklich als Abrisshaus bzw. als Immobilie mit umfassendem Sanierungsbedarf angeboten.
Die bestehende Bausubstanz bietet aktuell lediglich eine eingeschränkte Nutzung. Je nach individueller Planung empfiehlt sich entweder eine Kernsanierung bis auf die Grundstruktur oder ein vollständiger Abriss, um Raum für eine moderne Neubebauung zu schaffen. Damit eröffnet sich Käufern die seltene Gelegenheit, auf einem bereits erschlossenen Grundstück ihre eigenen Wohnträume von Grund auf neu zu verwirklichen.
Der Hof stellt ein echtes Highlight dar: Er ist überraschend groß, bietet viel Privatsphäre und eignet sich hervorragend als zukünftiger Garten-, Terrassen- oder Ruhebereich. Trotz der überschaubaren Grundstücksgröße entsteht hier ein angenehmes Gefühl von Offenheit.
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