| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 174 m² |
|---|
| Kaufpreis | 340.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.777,78 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1990 bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, praktische Grundrisse sowie zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die separate Küche sowie das großzügige Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für den Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein schöner Rückzugsort mit eigenem Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet somit hohen Komfort.
Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss: Dieses ist bereits für einen Ausbau vorbereitet. Anschlüsse, einschließlich Wasserleitungen, sowie die Heizungsanlage befinden sich dort – ideale Voraussetzungen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Dachgeschoss bietet ca. 28,17m² zusätzliche Wohnfläche.
Der geflieste Keller umfasst zwei große Kellerräume sowie einen separaten Waschraum und bietet viel Platz für Vorräte, Hobby oder Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz.
Sollte es aufgrund einer außergewöhnlich hohen Nachfrage zu einer Vielzahl ernsthafter Kaufinteressenten kommen, behalten wir uns in Abstimmung mit dem Verkäufer vor, ein Bieterverfahren durchzuführen. Ziel ist es in diesem Fall, allen Interessenten die gleiche und faire Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebots einzuräumen.
Die Entscheidung über die Annahme eines Angebots obliegt ausschließlich dem Verkäufer.
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