Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten

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26683 Saterland
Niedersachsen
259.000 €
Kaufpreis
TraumImmo-ID: W8RMNH7
Partner-ID: 450184205
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24
Anbieter:
Anonym

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Information

        Kaufpreis & Kosten

        Kaufpreis259.000 €
        Provisionkeine Provision für Käufer

        Über diese Traum-Anlageimmobilie

        Objektbeschreibung

        Das Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet.

        Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 173,96 m².

        Wohnungsgrößen:
        -Erdgeschoss: 94,04 m²
        -Obergeschoss 79,92 m²

        In der Erdgeschosswohnung befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Flur und Heizungsraum.

        Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat ebenso 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Flur und Heizungs-und Abstellraum.

        Am Haus befindet sich ein Carport mit 2 Stellplätzen.

        Die Grundstücksgröße beträgt ca. 450 m².

        Auf dem Dach des Hauses wurde vor ca. 10 Jahren eine PV-Anlage mit 12,21 KW installiert.

        Die Kaltmiete beträgt € 400,- / Wohnung und Monat. Hier ist noch erhebliches Steigerungspotenzial möglich und könnte beim Eigentümerwechsel erhöht werden.

        Kaltmieteinnahmen p.a. € 9.600,-

        Kaufpreis: 259.000,-

        Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer an uns mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags


        Lage

        Anbieter:
        Anonym

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