| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 54 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 68 m² |
|---|
| Kaufpreis | 169.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.139,51 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese ca. 54 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heikendorf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad sowie einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Raum zur Erholung bietet. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Zweitwohnung.
Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder gezielt aufzuwerten, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Nach einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen.
Die Lage im Dorfkern von Heikendorf überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Ostsee: In nur etwa 5 Gehminuten erreichen Sie den Strand – ideal für entspannte Spaziergänge und maritime Lebensqualität.
Eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in begehrter Lage – perfekt für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Investoren mit Blick auf Wertsteigerung und gute Vermietbarkeit.
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