| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 204 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 158 m² |
|---|
| Kaufpreis | 399.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.955,88 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenLebendiges Stadthaus mit Gewerbe und Wohneinheiten in zentraler Lage von Euskirchen.
Im Erdgeschoss mit eigenen Eingang befindet sich eine Ladenfläche von ca. 80qm mit einem Gastrobetrieb.
Über den Innenhof gelangen Sie in das Treppenhaus, von hieraus geht es in die 1.Etage, wo sich die erste Wohnung mit Diele, Wannen/Duschbad mit Fenster, die große Küche, das Wohnzimmer, Esszimmer und das Schlafzimmer befindet. Weiter gelangt man über das Treppenhaus in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich die zweite Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Duschbad mit Fenster. Von der Küche aus, gelangt man über eine Treppe in den Dachboden, wo sich ein weiteres Zimmer befindet.
Das Haus wurde in den 2000er Jahren modernisiert. Fenster und Heizung wurden erneuert. Die Wohnungen wurden renoviert und mit Laminatboden ausgestattet.
Das Objekt ist komplett vermietet und die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca 20.000€.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
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