| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Kaufpreis | 259.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.796,30 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 in der beliebten Ravensburger Südstadt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen insgesamt sehr guten Pflegezustand. Sie ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.
Die Aufteilung ist sehr attraktiv: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche (Eigentum der Mieterin) bietet eine angenehme Abtrennung vom Wohnbereich. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Besonders hervorzuheben ist die sehr großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ein echter Mehrwert und bei Mietern äußerst gefragt. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Einheit und steigert den Wohnkomfort zusätzlich.
Die Ravensburger Südstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld macht diesen Stadtteil besonders beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden Grünflächen und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung zu Freizeit und Erholung ein. Die sehr gute Infrastruktur sowie die hohe Wohnqualität sorgen seit Jahren für eine stabile Nachfrage am Mietmarkt.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Lage, Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit legen.
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