Ansicht vom Garten
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Dusche
Badezimmer
Küchenzeile
Esszimmer
Flur
Wohnzimmer
Gästetoilette
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Terrasse EG
Balkon DG
Veröffentlicht am 09.08.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 1080 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 276 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1356 € |
| Kaution | 2500€ |
| Preis pro m² | 9,00 €/m² |
Wir vermieten unsere nachhaltig und energetisch sanierte Dachgeschosswohnung und bieten eine einmalige Gelegenheit zum Wohnen im historischen Herrschaftssitz Gottesgab mit viel Charm und Charakter. Die Wohnung befindet sich im neuwertigen Zustand und ist nur in gute Hände abzugeben. Mit sehr viel Liebe zum Detail ist das Gebäude und das gesamte Anwesen für eine vielseitige und ansprechende Nutzung konzipiert worden. Zur Wohnung gehört auch eine Sandsteinterrasse im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 29,8 m².
Die Gesamtwohnlfäche der Wohnung beträgt ca.120 m². Die DIN-Fläche inklusive Terrasse und Balkon beträgt ca. 160 m².
Raumaufteilung:
2 große Schlafzimmer mit ca. 17,6 und 22,15 m² Grundfläche
DG-Balkon mit Bangkirai neu belegt
großzügiges helles Wohnzimmer mit ca. 29,1 m² Grundfläche
offener Koch-/Essbereich/Eingangsbereich mit ca. 32,18 m² Grundfläche
Gästetoilette mit HWR-Raum mit ca. 10,92 m² Grundfläche
modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit ca. 10,98 m² Grundfläche
Die abgebildete Küche und der Kühlschrank kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet.
Repräsentativ
Durchdacht
Multifunktional
Traditionsbewusst und dennoch Modern
direkt anfahrbar
Bad mit Badewanne und Dusche
Gästetoilette mit HWR-Raum
hochwertige Bodenbeläge
Küchenzeile und Kühlschrank kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden
Heizung mit moderner Hackschnitzelheizung.
Sie mieten die Wohnung provisionsfrei, direkt vom Eigentümer, somit fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf sie.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Wer ruhe sucht, findet sie hier:
* Praktisch kein Durchgangsverkehr mit
* Natur direkt vor der Haustür
* Rad und Wanderwege im Aischgrund direkt anliegend
* Einzigartige Einbettung in fränkische Weiherlandschaft. Wohnen wie auf der Insel.
Gute Anbindung nach Uehlfeld, Höchstadt und Neustadt Aisch. Viele Einheimische und Gäste betrachten den Ort Gottesgab als einen der schönsten Orte im Aischgrund mit außergewöhnlichem Flair. Auch die Anbindung an den Fernverkehr und die nahegelegenen Metropolen wie z.B. Erlangen, Nürnberg, Würzburg, Bamberg ist durch die Zentrale natürliche Lager hervorragend.
