| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 63 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 635 m² |
|---|
| Kaufpreis | 145.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.316,29 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Wohnung stammt aus dem Baujahr 1957 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,6 m². Sie überzeugt durch eine funktionale und gut strukturierte Raumaufteilung.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gepflegte Treppenhaus. Innerhalb der Wohnung verteilen sich die Räume auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder alternativ als Büro nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die Küche ist als separater Raum gestaltet und verfügt über einen gefliesten Arbeitsbereich sowie die notwendigen Anschlüsse für eine individuelle Küchengestaltung. Ein Essplatz lässt sich hier ebenfalls gut integrieren.
Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Insgesamt bietet die Wohnung eine klassische und durchdachte Aufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern, separater Küche und einem funktionalen Badezimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf fürs Homeoffice.
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