| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 288 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 220 m² |
| Kaufpreis | 329.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.990,91 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Dieses freistehende Einfamilienhaus in gewachsener Ortskernlage von Springe-Eldagsen verbindet ein renoviertes Wohnambiente mit viel Platz für Hobbys und eigene Projekte. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, ergänzt durch ca. 220 m² zusätzliche Nutzfläche. Das ca. 288 m² große Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus mehrere Nebengebäude und eine Garage.
Das 1950 errichtete Massivhaus mit Klinkerfassade wurde 2025 vollständig renoviert und saniert. Dabei wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert; auch sämtliche Türen im Haus sind neu. Teilweise vorhandene Innendämmung und doppelisolierverglaste Kunststofffenster, die zum Teil erneuert wurden, ergänzen die Ausstattung. Die 2025 eingebaute Küche mit einem damaligen Anschaffungspreis von ca. 15.000 € ist bereits enthalten.
Gleich zwei Außenbereiche erweitern Ihre Möglichkeiten: Im Erdgeschoss steht Ihnen ein über 10 m² großer Balkon zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die über 40 m² große Dachterrasse im Dachgeschoss mit Markise – viel Raum für eine gemütliche Sitzgruppe, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.
Der teilweise ausgebaute Vollkeller und die Nebengebäude bieten zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Eine vorhandene Werkstatt kann ebenfalls übernommen werden; die Garage bietet Platz für ca. zwei Pkw. Im Keller ist ein weiteres Badezimmer (BJ 2025) vorbereitet: Leitungen und Wände sind vorhanden, die Sanitärausstattung und Fertigstellung stehen noch aus.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 mit Fußbodenheizung im gesamten Objekt. Die Übergabe erfolgt geräumt, der auf den Fotos sichtbare Hausrat wird größtenteils entfernt.
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