| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 218 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1342 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 16 m² |
| Kaufpreis | 375.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.720,18 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen dieses schöne Mehrgenerationenhaus anbieten zu können!
Dieses gepflegte voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1961 auf einem Eigentumsgrundstück mit 1.342 qm Fläche erbaut. In den Jahren 1986/1989 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Des Weiteren wurde 1999 eine grundlegende Modernisierung der Immobilie vorgenommen.
Das Eigentumsgrundstück misst ca. 1.342 m² und rahmt das Haus mit Garten und Terrasse ein, während 2 Garagen und 1 Carport den praktischen Teil des Ankommens übernehmen.
Auf ca. 218 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, befinden sich insgesamt sieben Zimmer (davon fünf Schlafzimmer), zwei Bäder mit Dusche sowie zwei separate WC.
Der Zustand zeigt sich sehr gepflegt. Das spiegelt sich im stimmigen Gesamtbild wider, das auf Beständigkeit, Ordnung und Alltagstauglichkeit setzt. Als Zweifamilienhaus eröffnet die Immobilie zudem Spielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte, ohne den Charakter eines klassischen Hauses zu verlieren.
Der Rundgang beginnt im Erdgeschoss, wo ein helles Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt bildet. Vom Flur aus führt der Weg weiter in die Küche. Ein Wintergarten (ohne Heizung) ist über den Abstellraum erreichbar und ermöglicht Ihnen hier wunderschöne Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Der äußerst großzügige Garten dient als ruhiger Rückzugsort und schenkt zugleich Weite. Auf der nach Süd/Westen ausgerichteten Terrasse können Sie zum Feierabend den Tag mit einem schönen Glas Wein ausklingen lassen.
Im ersten Obergeschoss setzt sich das Raumkonzept mit einer abgeschlossenen Wohnung (3 Zimmer, Küche Bad) fort. Im Dachgeschoss befindet sich ein WC sowie 2 Schlafzimmer. Der Keller sowie die vielzähligen Abstellräume und ein Fahrradraum runden das Haus funktional ab und geben dem Alltag zusätzliche Ordnung.
Parkplatzprobleme werden Sie hier nicht mehr haben, denn bei dieser Immobilie können Sie sich über eine Doppelgarage als auch über ein Carport freuen.
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