ATIK: Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonnigem Südbalkon

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 128,1 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Jede Etage beherbergt lediglich eine Wohnung, sodass Sie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 38 m², der dank seiner offenen Gestaltung vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen bietet. Ein offenes Wohnkonzept mit der angrenzenden Küche lässt sich bei Bedarf realisieren. Durchgängig bodentiefe Fenster zum Balkon durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen weiten Blick ins Grüne, wodurch eine helle und einladende Wohnatmosphäre entsteht.
Vom Wohnbereich sowie von zwei Schlafzimmern haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der mit seiner Weitläufigkeit überzeugt und einen schönen Blick in den Garten sowie in die Umgebung bietet. Vom Balkon gelangen Sie zudem bequem in den gemeinschaftlich genutzten Außenbereich und zur Garage.

Ein nachträglich installierter Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Drei weitere helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine moderne Ausstattung. Ein separates, saniertes WC ergänzt den durchdachten Grundriss.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

Lage