Neubau-Bungalow, Senioren-gerecht, in ruhiger, waldnaher Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Komfortabel wohnen – heute und im Alter

Am Buschhausen-Carré in Stolberg-Gressenich entstehen hochwertige Neubau-Bungalows in besonders ruhiger und waldnaher Lage. Je zwei Bungalows bilden ein Doppelhaus.

Das nahezu quadratische Haus mit einer außergewöhnlichen Frontbreite von rund 10 Metern bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Stufen innerhalb des Wohnbereichs entfallen, extra breite Türen erleichtern die Bewegungsfreiheit.

Damit eignet sich das Haus nicht nur besonders gut für ältere Menschen, sondern auch für alle, die Wert auf komfortables, ebenerdiges und zukunftssicheres Wohnen legen.
Das Grundstück von ca. 230–240 m² ist bewusst überschaubar gehalten; ein anderer Bungalow verfügt über ein größeres Grundstück von ca. 330 m².
Sie kaufen direkt vom Verkäufer – ohne Käuferprovision.

Objektbeschreibung

Der nahezu quadratische Grundriss ermöglicht eine großzügige und zugleich kompakte Raumaufteilung mit kurzen Wegen. Der Bungalow verfügt über 3 Zimmer sowie Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Hausanschlussraum. Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer – und Bad befinden sich vollständig auf einer Ebene.

Über dem Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein ca. 52 m² großer Spitzboden. Dieser gehört nicht zur angegebenen Wohnfläche und ist als großzügiger Stauraum vorgesehen. Er lässt zugleich Raum für etwaige spätere Ausbauideen.
Zum Haus gehören außerdem eine Terrasse, eine Fahrradgarage in Massivbauweise sowie Stellplatz und Carport. Eine Garage kann optional vorgesehen werden.

Der Bungalow wird bezugsfertig angeboten. Individuelle Ausstattungswünsche können – abhängig vom Baufortschritt und von der technischen Umsetzbarkeit – berücksichtigt werden und können den endgültigen Kaufpreis verändern. Geplanter Baubeginn ist Anfang 2027, Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Lage