| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 189 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 80 m² |
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.987,50 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072315
Wer langfristig in Wohnimmobilien investieren möchte und dabei ein Haus mit eigenem Grundstück einer klassischen Eigentumswohnung vorzieht, findet hier eine interessante Anlageoption in Lüneburg.
Das Reihenmittelhaus bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit vier Zimmern auf zwei Etagen. Hinzu kommen ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen. Das ca. 189 m² große Eigentumsgrundstück mit Terrasse und eigenem Garten rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist bereits langfristig vermietet: Das bestehende Mietverhältnis läuft seit 2014. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 580 Euro zuzüglich 52 Euro Nebenkosten. Der Verkauf erfolgt unter Fortführung des bestehenden Mietverhältnisses und eignet sich damit insbesondere für Anleger mit mittel- bis langfristigem Anlagehorizont.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Für langfristig orientierte Käufer bietet die Immobilie damit die Möglichkeit, heute in einen vermieteten Sachwert zu investieren und sich gleichzeitig zukünftige Entwicklungsoptionen zu erhalten.
Eine Kapitalanlage für Käufer, die nicht nur auf die aktuelle Mietrendite schauen, sondern langfristig in einen eigenen Immobilien-Sachwert am Standort Lüneburg investieren möchten.
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