Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Badezimmer
Balkon
Flur
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 64 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaufpreis | 221.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.453,12 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus ca. 1900 überzeugt mit klassischem Altbaucharakter, großzügigen Räumen und einem schönen Balkon.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer mit originalem Dielenboden, hohen Decken und großen Fenstern, die für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre sorgen. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Die separate Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Das Gebäude selbst weist eine gute Bausubstanz auf und wurde in den vergangenen Jahren bereits in wichtigen Bereichen modernisiert. Unter anderem wurden die Fassade sowie die Heizungsanlage erneuert.
Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus klassischem Berliner Altbau, Dielenboden, Balkon und einem praktischen 2-Zimmer-Grundriss – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Gerne können Sie uns bei Rückfragen oder Anfrage für einen Besichtigungstermin per Nachricht oder telefonisch unter der+49 172 159 74 28 kontaktieren.
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Die Wohnung liegt in der Marienstraße in Berlin-Oberschöneweide – ruhig, grün und dennoch sehr gut angebunden. Die Spree und die Wuhlheide befinden sich in der näheren Umgebung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Auch der HTW-Campus Wilhelminenhof liegt nur wenige Minuten entfernt.
Über die nahegelegenen Straßenbahnverbindungen sowie den S-Bahnhof Schöneweide besteht eine gute Anbindung an weitere Berliner Stadtteile.
Eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter urbaner Infrastruktur.
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