*** Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und bevorzugter Siedlungslage ***

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses, in ruhiger Siedlungslage befindliche Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung und einer Gesamtwohnfläche von 180 m² befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 712 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1938 erbaut und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die relativ neue Gas-Heizung aus dem Jahre 2021 sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine Terrasse auf dem Innenhof lädt zum Entspannen im Freien ein, und im abgeschlossenen Innenhof finden Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Keller bietet neben einer kleinen Garage zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Der Gebäudezustand ist nach Vereinbarung und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über hohe Decken. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist wie auf den Bildern zu sehen in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt bieten. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet seinen Bewohnern somit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Platz im Freien suchen.
Des Weiteren besteht für den Käufer die Möglichkeit ein angrenzendes Baugrundstück für einen Kaufpreis von 87.000 € dazu zu erwerben. Damit würde sich die Grundstücksfläche auf 1239m² erhöhen.

Lage