Erstbezug nach Dachausbau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon – Wohnzimmer
Erstbezug nach Dachausbau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon – Balkon
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Erstbezug nach Dachausbau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon – Bad

Erstbezug nach Dachausbau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.90429 Nürnberg – BärenschanzeBayern
Kaltmiete
740 €
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: XACGK2K
Partner-ID: 486082

Veröffentlicht am 18.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat von Sibylle Eckert

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.39 m²
Baujahr2026
Bezugsfrei ab15.09.2026
Zimmer2
KellerEinbaukücheBalkon

ZustandErstbezug

Energieausweis

D
125,2 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete740 €
Preis pro m²18,97 €/m²

Beschreibung der Wohnung

In der Denisstraße in Nürnberg erwartet Sie eine neu ausgebaute Dachgeschosswohnung im Erstbezug. Die Wohnung verbindet eine moderne, klare Gestaltung mit wohnlichen Details wie hochwertigem Echtholzparkett.

Herzstück ist der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche und großen Fensterflächen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Blick über die Dächer der Umgebung. Das separate Schlafzimmer bietet trotz der charmanten Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten und viel Tageslicht.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem wandhängenden WC ausgestattet. Weiße Wände, helle Räume und das natürliche Holz des Parkettbodens schaffen insgesamt eine freundliche und hochwertige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das einen modernen Erstbezug mit besonderem Dachgeschosscharakter sucht.


Ausstattung laut Anbieter

Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Weiße Innentüren
Weise Holzfenster
Balkon
Kellerabteil
Wohnung ist Erstbezug
Helle und gut geschnittene Räume
Bad mit hellen Fliesen, Dusche und Badewanne
Abstellraum Innerhalb der Wohnung
Gegensprechanlage
Gepflegtes Mehrfamilienhaus (neu saniert)
ruhige Wohnlage
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel


Sonstiges

Es handelt sich um eine Privatvermietung.
Um das Einladungsverfahren zur Besichtigung zu beschleunigen, freuen wir uns über ein paar kurze Informationen zur Ihrer Person (z.B. Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin und weitere wichtige Punkte ihrer Wunschwohnung.). So können wir Besichtigungstermine schneller und gezielter vergeben.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage im Stadtteil Gostenhof. Einakufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger Gehminuten erreichbar. U-Bahn zu Fuss in 3 Minuten.

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Privat von Sibylle Eckert
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