| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Baujahr | 1974 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 16.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 776 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 525 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Gesamtmiete | 1501 € |
| Kaution | 2329€ |
| Preis pro m² | 16,68 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] einladende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 90 m². Mit ihrem großzügigen Schnitt, einer durchdachten Raumaufteilung und gleich zwei Balkonen ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Licht in den Raum hineinbringt. In den warmen Monaten des Jahres bietet ein großer und überdachter Balkon eine herrliche Erweiterung des bereits vorhandenen Wohnraumes ins Freie.
Die drei gemütlichen Schlafzimmer werden zu Ihren persönlichen Rückzugsorten. Alle Zimmer sind geräumig und können flexibel genutzt werden – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Große Fenster und ein Bodenbelag in Holzoptik machen alle Wohnräume hell und freundlich. Von einem der Schlafzimmer aus wird zudem der zweite Balkon der Immobilie erreicht.
In der Küche finden Sie bereits eine weiße Einbauküche vor. Das weiß-grau geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Für Gäste gibt es ein separates WC. Einbauschränke im Flur sorgen für viel zusätzlichen Stauraum und helfen, Ordnung zu halten.
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+ Wannenbad
+ Einbauschrank im Flur
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Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Kinderhaus, rund vier Kilometer nördlich des historischen Stadtzentrums. Hier verbindet sich urbane Lebensqualität mit naturnahem Wohnen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das lebendige Stadtteilzentrum rund um den Idenbrockplatz bietet eine Vielfalt an Supermärkten, Fachgeschäften, Banken und Ärzten sowie ein Hallenbad und die Bezirksbücherei. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich eine Kindertageseinrichtung in direkter Nachbarschaft an der Brüningheide befindet und verschiedene Schulformen im Umkreis sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Auch in Sachen Mobilität lässt die Lage keine Wünsche offen: Nahegelegene Bushaltestellen garantieren eine schnelle und hochfrequente Anbindung direkt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof Münster. Autofahrer profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit der Grevener Straße und der Bundesstraße B 54, über die auch der Zubringer zur Autobahn A1 in wenigen Minuten erreicht ist. Typisch für Münster ist zudem die exzellente Anbindung an das Radwegenetz – die Promenade und die Altstadt sind mit der „Leeze“ in gemütlichen 15 bis 20 Minuten erreicht. Trotz der hervorragenden Infrastruktur kommt die Erholung im Grünen nicht zu kurz. Die weitläufigen Grünzüge entlang des Kinderbachs sowie die nahegelegenen Wald- und Wiesenflächen bieten direkt vor der Haustür exzellente Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Entspannung.
315 € GIRLS ONLY: Helles WG-Zimmer für Studentinnen&Azubis48159 Münster– Kinderhaus
441 € Students&Azubis wanted: Geräumiges WG-Zimmer mit privaten BALKON in Münster-Kinderhausen48159 Münster– Kinderhaus
218 € STUDENTS AND AZUBIS ONLY: Helles WG-Zimmer in 4er-WG in Münster-Kinderhausen48159 Münster– Kinderhaus
