| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 89 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 6 m² |
|---|
| Kaufpreis | 310.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.483,15 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEs handelt sich um eine gepflegte vermietete Eigentumswohnung mit großzügigem Eckbalkon und Personenaufzug in einer gefragten Wohnlage von Falkensee. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten.
Das 1997 erbaute Gebäude ist Teil der beliebten "Gartenstadt-Falkenhöh", unweit der Stadtgrenze zu Berlin. Dieses Wohngebiet zeichnet sich insbesondere durch seine üppigen Grünzonen, die Nähe zum Falkenhagener See sowie die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Kitas bzw. Schulen und Nahverkehrsverbindungen aus.
Die praktisch geschnittene Wohnung teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m².
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m² Nutzfläche sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt momentan 379,17 €.
Hinweis: Die angebotene Eigentumswohnung ist vermietet (unbefristeter Wohnraummietvertrag). Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 919,70 €, die Betriebskostenvorauszahlung 347,00 €. Zuletzt wurde die Kaltmiete im Jahr 2024 erhöht.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional separat erworben werden.
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