Wohnhaus mit denkmalgeschützter Holländerwindmühle 17098 Friedland, An der Kleinbahn 2

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Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.07.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Das Grundstück ist mit einer denkmalgeschützten Holländerwindmühle (Baujahr ca. 1896), einem Wohnhaus (Baujahr ca. 1906) mit Anbauten und Nebengelassen bebaut. Zuletzt saniert ca. 2011. Insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand.
Wohnhaus mit ca. 171 m² Wohnfläche. Satteldach mit Bitumenpappdeckung. Holzfenster und teilweise originale Holztüren. Gaszentralheizung, teilweise Ofenheizung. Veraltete Sanitär- und Elektroanlagen.
Die 8 Seitenwände und die Kugelgalotte der Holländerwindmühle sind mit Schindeln eingedeckt. Nutzfläche geschätzt ca. 178 m². Das Mühlengebäude ist in den oberen Etagen trocken und in einem guten Zustand. Die technische Ausstattung ist noch komplett vorhanden.
Funktionsfähigkeit konnte nicht geprüft werden. Das Dach der Galerie ist mit Bitumenpappe gedeckt und partiell undicht. Holzkonstruktion mit Fäulnis und partiellem Schwammbefall. Für die Mühle liegt eine Abbruchgenehmigung von 2014 vor. Auf dem Grundstück befinden sich weitere desolate Nebengebäude. Ein Energieausweis ist gemäẞ GEG nicht erforderlich.

Grundstück: ca. 1.663 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 349 m²

Mindestgebot: € 7.000,-*

Lage