Regensburg-Kumpfmühl | 82 m² | 3,5 Zimmer | Südwestbalkon | EBK | Garage – Foto 1

Regensburg-Kumpfmühl | 82 m² | 3,5 Zimmer | Südwestbalkon | EBK | Garage

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.93051 RegensburgBayern
Kaltmiete
1300 €
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3,5
TraumImmo-ID: XN9C2UG
Partner-ID: 179723967

Veröffentlicht am 12.11.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.82 m²
Schlafzimmer1
Zimmer3,5
Badezimmer1
EinbaukücheBalkonBadewanne

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1300 €
Nebenkosten175 €
Preis pro m²15,85 €/m²

Beschreibung der Wohnung

In begehrter Wohnlage von Regensburg-Kumpfmühl erwartet Sie diese gepflegte und attraktiv geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Angeboten wird der Zweitbezug nach der Sanierung.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige, sonnige Südwestbalkon mit Markise. Der freie, unverbaute Blick auf den gewachsenen Gartenbaumbestand bietet eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Rückzugsort im Freien.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien.


Lage

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